Hogyan érjük el, hogy kiadó apartmanunk kitűnjön a többi közül?

Az Airbnb apartmanok világszerte azért versenyeznek, hogy a legtöbb és legjobb vendéget vonzzák magukhoz a profit maximalizálása érdekében. Néhány évvel ezelőtt sokan úgy gondolták, hogy az ingatlanuk online platformra való feltöltése elég ahhoz, hogy állandó passzív jövedelemhez jussanak. Aztán hamar rájöttek, hogy a 2 csillagos értékelések és az elégedetlen vendégek nem csábítják az új vendégeket.

Szerencsére az idők változnak, és egyre több befektető ismeri fel, hogy csak a kiváló szolgáltatás nyújtása eredményez kiemelkedő profitot. Már egy egyszerű internetes kereséssel is számos Airbnb-lakásról szóló gyűjteményt találhatunk, amelyek bemutatják a lakásátalakítás folyamatát és a hatékony lakberendezés lépéseit.

Természetesen egy, a vendégek számára kényelmes és attraktív ingatlan kialakításának rengeteg módja lehet, de az alábbi néhány tanács segít abban, hogy egyedi és hangulatos apartmanná váljon a befektetési célú lakás:

Még több fényt

A természetes fénytől minden teret tágasabbnak érzünk. Semmiképp sem ajánlott blokkolni az ablakok előtti teret, sokkal inkább törekedni kell arra, hogy minél több természetes fény jusson be a lakásba. A luxusfüggönyök elegáns hangulatot teremtenek, és egyúttal remek eszközök arra, hogy a megfelelő helyre irányítsák a beszűrődő fényt.

Egy kis helyi

Az utazók általában értékelik a helyi tradíciók, a helyi vizuális kultúra megjelenését, hiszen így igazán érezhetik a hely szellemét. Egy helyi művésztől származó festmény vagy egy kis hagyományos műalkotás, például egy népi mintával ellátott dísztányér éppen elegendő, hogy feldobja a lakás berendezését.

Éljen a minimál

A minimál-stílus már jóideje hódít a belsőépítészeti és lakberendezési trendekben. A természetes fényhez hasonlóan egy szellősen berendezett lakásban is tágasabbnak érezzük a teret. És legalább bőven lesz hely a vendégek holmijának.

Díszítés növényekkel

A növények különösen divatosak az utóbbi években és természetes nyugalmat hoznak egy térbe. Ha túl sok problémát okoz a gondozásuk, esetleg megfontolandó egy mohafal kialakítása. Ez nem csak a tulajdonos zöld elkötelezettségét mutatja, de rendkívül alacsony gondozási igényű és nagyszerűen mutat minden helyiségben.

Kik lesznek a vendégek?

Hogy sikeres legyen a befektetés, a tulajdonosnak már a kezdetektől fogva meg kell határoznia, hogy kiket szeretne vendégül látni ingatlanában. Ha üzleti utazókat fogadna szívesen, emelje ki az otthonról történő munkavégzéshez szükséges berendezési tárgyakat, például egy íróasztalt vagy irodahelyiséget. Ha inkább párokat várna az apartmanba, emelje ki a luxus lepedőket, a romantikus világítást. Ha a kiadó apartmant felső kategóriás vendégek számára pozícionálja, nagyobb nyereségre tehet szert, és valószínűleg kevesebb mindennapi problémával kell szembesülni a hasznosítás során.

Fektessen jó minőségű, egyszerű bútorokba

Válasszon olyan darabokat, amelyek könnyen tisztíthatók, jól fényképezhetők és biztonságosak. Nem kell vagyonokat költeni a bútorokra, de vonzónak kell lenniük. Igazán esztétikus és praktikus bútorokat találhatunk akár az IKEA-ban, vagy használt darabokat online platformokon. Az egyetlen dolog, amin soha nem szabad spórolni: a matrac. A jó alvás többet ér, mint egy dizájner dekorációs darab a lakásban, és biztos, hogy az 5 csillagos értékelések kulcsa.